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城市民宿下一个风口?看行业入住率94%居首的卓小花如何解读!

www.hishidai.net2019-08-03

卓晓华于2017年4月完成了数百万天使融资,投资者为阿里投资者。创始人林志轩表示,这轮资金的主要目的是在房屋扩建方面。

强烈的社会属性,弱的住宿属性

卓晓华是一个私人社交空间和城市B&B解决方案提供商,目标是4-6人。它利用城市的闲置住房,通过软包装改造和智能占用升级,满足90年代后多方案多人入住的需求。提供具有社交属性的更私密空间。

根据房屋的选择标准,卓小华根据大数据分析模型选择了城市的优质住房。林志轩向狩猎云网介绍,卓小华住宅主要分布在市区,交通便利,周边大商圈是重要考虑因素。标准;在装饰风格方面,卓晓华打破了传统的美式和欧式风格限制,逐步发展了装饰风格。 “父母的场景,我们有童话风格,公主风格等;情侣,女友场景,我们有婚礼风格;男性商业场景,我们有复古风格,商务和乡村风格;净红色场景,我们有轻奢,女士们式“。

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除了柔软的服装外,卓晓华还在住房改造中又加入了智能家居元素。一方面,前台办理登机手续系统与警察局系统相连,以确保住宿安全。同时,酒店承担前台的功能,无需设置单独的前台。另一方面,一些寄宿家庭可以通过刷微信或刷脸来打开门。

在商业模式方面,卓小华采用合伙制,即卓小华和被特许人共同拥有经营权,卓小华从选址 - 住房 - 投资 - 设计 - 建设 - 运营 - 培训 - 清洁物流 - 寄宿家庭供应将向整个连锁店开放,特许经营者只需要负责在线接待。林志轩解释说:“酒店是标准语言,人们感觉冷,酒店和酒店的区别在于它让用户感受到真实的温度,每个加盟商都有自己的生活经历和故事。真正可以个性化。“

为了实现精细化的运营和服务。

目前,卓晓华拥有300多间套房,覆盖杭州,武汉,重庆,成都,宁波,南京,厦门等城市。平均客运价格为480元,平均入住率为94.3%。

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为什么私人?缃豢占洌?

2017年,它处于共享经济的最前沿。此前,随着旅游消费的升级,用户的消费水平和消费观念的变化,家庭护理行业继续升温,更加以家庭为导向的住房设计和人性化服务。

特别是在2017年下半年,《青春旅社》,《亲爱的?客栈》,《漂亮的房子》,《三个院子》和其他寄宿家庭风格从生活方式,社交空间,文化传统和建筑的维度解释了短租房的概念。美学。观众对酒店的接受和喜爱。 2017年,中国网络B&B市场交易量达到66.9亿元,同比增长26.6%。

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然而,大多数的B&B都是风景优美的B&B,而风景优美的B&B区域覆盖面较小,周边的交通商业区也不发达。它只能满足单一的旅游和体验消费需求,并受季节影响。在林芝看来,现有的寄宿家庭无法解决用户的痛点。 “在消费增长的趋势下,90年代的用户更喜欢带有社交标签的品牌。”虽然市场上有传统的咖啡馆,书吧,酒吧,ktv等社交空间,但一方面,用户可以选择丰富的面孔。成本高,决策成本高。另一方面,市场中现有的社交空间是一个开放的社交空间,但年轻一代的用户需要更加私密,小空间需要多个场景。

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林志珍认为,一线和二线城市的年轻一代用户生活节奏更快,需要空间来承担他们强大的工作和学习压力。 “越来越多的人喜欢在互联网上表达自己,而不是在公共场合,这证明用户需要4-6人的小型私人社交空间。”

“每个人都可以玩游戏,看书,在卓晓华做直播.”住宿只是一个附加价值。社会化是卓晓华的最强属性。

目前,卓晓华团队中有70多人,主要面向经营,装修,客户服务,后勤保障等人员。

谈到最近的计划,林志伟向Hunting.com透露,他计划在下半年进入北京,上海,深圳和广州等一线城市。他计划全年推出400套住房,覆盖15个城市,实现3000万元的营收。接收。未来,林志毅希望卓晓华能够成为私人社交空间和城市B&B的代言品牌。

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据了解,卓晓华正在推出前期A轮融资。预计将出售10%的股份以换取1300万美元的融资。资金的主要用途是系统建设,精细化经营和房屋?┙ā?

目前,卓小华正在全面开放合作伙伴加入模式,分为独资和合资两种。合作伙伴加入5间套房,在最短的8个月内返回原套房。据了解,卓小华自2018年1月初加入该项目以来,已有50名合作伙伴加入,20多人排队等待比赛。对于这种低风险的短期高回报,这是一个投资和实现自己创业想法的好选择。

如何联系:

项目:卓晓华

公司:杭州宇友B&B管理有限公司

微信公众号:卓小华民宿

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