上海新闻网

首页 > 正文

单价2.55万/㎡起!恒明ONE获批预售,推472套(附价格表)

www.hishidai.net2019-10-02

2019-09-05 22: 27: 06房地产细菌

最近,恒明湾外汇中心获批准预售许可证,并在房屋建设局官方网站上公布。这次共提交了472件案件,分别位于5个ABCD区块内,涵盖了宿舍和工业研发两类产品。

其中,宿舍409套,建筑类型约42-88平方米,平均价格为28,000 /平方米,价格范围为2.5-3.2百万/平方米,总价格范围为108-284万/套;

工业研发房屋62套,建筑面积211-401平方米,平均价格元/平方米,单价范围2.7-4.6万元/平方米,总价格范围838-1705万元/组。

部分记录价格

恒明湾外汇中心完整记录价格表

该项目的单价和总价不高。 10万元的门槛可以买到深圳地铁港口物业,这对投资和转型客户非常有吸引力。但是,由于产品类型需要以公司名义购买,因此需要每年购买。支付一定的税费,购买时要特别注意。

在市场上同类产品中,有一些高端产品,如Q城1号和华联市中心。相对便宜的是西乡天古,中粮创新园,恒大时尚汇谷等。其中,恒大时装汇谷和天古在之前的销售中,取得了良好的效果。在相同预算的情况下,可以水平比较。

项目详情

该项目原为回龙铺新工业区城市更新单位的一部分。它在《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》(草案)中公布,并提议重建约196,369平方米的重建土地面积。最新的方向是工业,研发,支持和经济适用房。

2016年8月,获得《实施主体确认书》,第一和第三实施实体被确定为恒明房地产开发有限公司,第二阶段实施为深圳恒明商业有限公司。

该项目于2017年启动,包括9块土地(包括一块经济适用房的土地),分三个阶段开发。

规划面积约169,000平方米,总建筑面积约130万平方米,其中包括约49万平方米的工业研发房屋(包括约24,000平方米的创新产业研发房屋)和约18万平方米的面积。商业空间。米,商务公寓约11万平方米,保安房约4万平方米,公共设施约3万平方米。

计划建设集生产研发办公,集中业务,主题商业街区,多智能公寓于一体的生产一体化生态科技园区。

据开发商介绍,汇龙浦新工业区的旧改革由恒明集团牵头。 03-08地块属于恒明,01,02和09地块由恒明集团和仁恒集团共同开发。换句话说,第二阶段是仁恒梦想公园,第一阶段和第三阶段是恒明ONE的亮点。

该项目将于今年8月10日开放样板房。这次,主推是一个3.9米高的小宿舍产品。

从报纸建设的土地情况来看,首批5幢建筑物已经启动,其中5幢建筑为C型宿舍,5幢ABD座位为工业研发室,需要以此为名购买。公司。

建筑结构基于工业研发,宿舍,商业建筑等,分布高低,采用工业园区常用的开放式砌块,部分建筑物通过空中走廊连接。

项目真实地图

地铁16号线周围有更多成熟的社区正在建设中

该项目位于延龙大道旁。地铁16号线将设在“回龙铺站”附近。云源和儿童公园将有一个新房项目。沂山县和万科山也有投资。在城市和惠王宫等成熟的住宅区,爱新路以东有一所着名的学校,“神中龙楚”。

总体而言,生活氛围相对较强,日常生活相对便利。地铁14号线和16号线开通后,可以大大缩短与市区的通勤时间。

该项目拥有8万平方米的集中业务,一些零星的商业街区位于社区内的不同地点,可以丰富周边的商业形式。

对面有规划的龙岗儿童公园,面积约325,000平方米。功能区分为三个部分:核心活动区,科学教育区和丛林探区,生态保护区和恢复区。

周围的生活氛围相对较强,开发地点不多。周围有几个旧的改造项目,主要包括黄阁新村的旧改革和黄阁坑工业区的旧改造。整个龙城街的大部分旧变化都集中在艾莲,盛平和五莲地区。

关于开发者

深圳市恒明投资发展(集团)有限公司,前身为深圳市宏豪实业有限公司和深圳市仁和投资发展有限公司,成立于1993年,总部位于广东省深圳市。

经过多年的发展,在深圳及周边地区,开发建设项目包括红濠花园,溧阳世界,惠州仁和雅典卫城和恒明一号,形成五大业务领域:房地产开发,工业地产运营,休闲和养老旅游开发经营,酒店开发经营和物业管理。

日前,恒明湾外汇创作中心获得预售许可证,并在住房和建设局官方网站上公布,共有472套产品,分别位于5个ABCD区块,涵盖两类产品,宿舍和工业研发。

其中,有409个宿舍,42-88个公寓楼,平均价格为28,000 /,单价范围为25-32,000 /,总价格范围为108-284,000 /.

工业研发房屋共62套,约211-401套,平均价格为32,000 /套,单价范围为27-46,000 /套,总价格范围为838-17.05万元。

部分记录价格

恒明湾交易所发电中心全套记录价格表

单价和项目总价不高。深圳地铁港的物业可以在超过一百万元的门槛购买,这对投资者和过渡性客户具有很大的吸引力。但是,由于需要以公司名义购买的产品类型,每年应支付一定的税费,选择和购买时应特别注意。

在市场上同类产品中,有一些高端产品,如Q城1号和华联市中心。相对便宜的是西乡天古,中粮创新园,恒大时尚汇谷等。其中,恒大时装汇谷和天古在之前的销售中,取得了良好的效果。在相同预算的情况下,可以水平比较。

项目详情

该项目原为回龙铺新工业区城市更新单位的一部分。它在《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》(草案)中公布,并提议重建约196,369平方米的重建土地面积。最新的方向是工业,研发,支持和经济适用房。

2016年8月,获得《实施主体确认书》,第一和第三实施实体被确定为恒明房地产开发有限公司,第二阶段实施为深圳恒明商业有限公司。

该项目于2017年启动,包括9块土地(包括一块经济适用房的土地),分三个阶段开发。

规划面积约169,000平方米,总建筑面积约130万平方米,其中包括约49万平方米的工业研发房屋(包括约24,000平方米的创新产业研发房屋)和约18万平方米的面积。商业空间。米,商务公寓约11万平方米,保安房约4万平方米,公共设施约3万平方米。

计划建设集生产研发办公,集中业务,主题商业街区,多智能公寓于一体的生产一体化生态科技园区。

据开发商介绍,汇龙浦新工业区的旧改革由恒明集团牵头。 03-08地块属于恒明,01,02和09地块由恒明集团和仁恒集团共同开发。换句话说,第二阶段是仁恒梦想公园,第一阶段和第三阶段是恒明ONE的亮点。

该项目将于今年8月10日开放样板房。这次,主推是一个3.9米高的小宿舍产品。

从报纸建设的土地情况来看,首批5幢建筑物已经启动,其中5幢建筑为C型宿舍,5幢ABD座位为工业研发室,需要以此为名购买。公司。

建筑结构基于工业研发,宿舍,商业建筑等,分布高低,采用工业园区常用的开放式砌块,部分建筑物通过空中走廊连接。

项目真实地图

地铁16号线周围有更多成熟的社区正在建设中

该项目位于延龙大道旁。地铁16号线将设在“回龙铺站”附近。云源和儿童公园将有一个新房项目。沂山县和万科山也有投资。在城市和惠王宫等成熟的住宅区,爱新路以东有一所着名的学校,“神中龙楚”。

总体而言,生活氛围相对较强,日常生活相对便利。地铁14号线和16号线开通后,可以大大缩短与市区的通勤时间。

该项目拥有8万平方米的集中业务,一些零星的商业街区位于社区内的不同地点,可以丰富周边的商业形式。

对面有规划的龙岗儿童公园,面积约325,000平方米。功能区分为三个部分:核心活动区,科学教育区和丛林探区,生态保护区和恢复区。

周边生活氛围比较浓厚,开发场地不多。周边分布着几处旧式改造项目,主要包括黄阁新村旧式改造和黄阁坑工业区旧式改造。整个龙城街道的旧改大多集中在爱莲、升平、五莲一带。

0x252B

关于开发人员

深圳恒明投资发展(集团)有限公司,前身为深圳鸿浩实业有限公司和深圳仁和投资发展有限公司,成立于1993,总部设在广东深圳。

经过多年的发展,在深圳及周边地区,开发建设了弘浩花园、溧阳天厦、惠州仁和卫城和衡明等一批项目,形成了房地产开发、工业地产经营,休闲老年旅游开发运营、酒店开发运营五大业务板块的物业管理。

0x252C

热门浏览
热门排行榜
热门标签
日期归档