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楼市松动5炮连发,别被炸懵了!

www.hishidai.net2019-10-30
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房地产市场已经爆发,共有5张照片!

最近,南京,天津,三亚,燕郊和青岛的房地产市场都报道了放宽购房限制的消息。王峰是一位一位。

无论是引进人才,放松人才还是社会保障,都可以用生动的方式描述这座城市的政策。

所以,有些朋友并不平静,他们跑来问我:“你看,这么多城市正在放松和购买,你能买房子吗?”

因此,我给出了以下外观,并让他亲自体验。

网页图片

5支枪开了,不要轰炸!

像上面的小朋友一样,许多人很高兴听到购房限制的放松,正在考虑迅速买房。

但是,有如此多关于房地产市场放松的消息,您真的了解吗?

亲,金钱可以,但是人们不能愚蠢!

让我们回到最后五个地方的政策。

阅读之后,是时候弄清楚葫芦里卖什么药了。

第一个,南京。

六合是南京最北的地区之一,而原高淳区是最南的地区。一个词形容它:远程!

因此,在这个山区,房子也便宜地卖掉了,单价是一万。 (来源:Anjuke)

尽管六合有地铁到达南京市,但上下班并不方便。它类似于广州从化。在一线城市,它实际上是一个偏远的山区。

所以这个地方不应该受到限制,这次放松,可以说已经恢复正常了。

南京,网络图片

第二个,天津。

看得很清楚,政策主要是在天津滨海中关村(股份)科技园区和宝di中关村科技城这两个地区实施的。

起点也是在北京地区进行人口和产业转移。由于这两个地区都远离主要城市天津,因此人数很少,并且北京来的人也不多,因此需要释放他们。

当然,天津的高考录取率也很高,也就是说,即使北京人不来,也有大量的海外高校移民。

因此,这两个区域被认为是天津房地产市场开放的一个很小的机会,影响很小。

天津,网页图片

第三,三亚。

乍看之下,这次三亚的政策放松了。由于去年海南的全球购房计划问世,这几乎密封了外国人购买房屋的道路,这是历史上最严格的。

但是,如果仔细考虑,它并不会松动。毕竟,您仍然需要支付一年的社会保险。这类似于许多二线城市的现行政策。

简而言之,三亚似乎放松了,但这是因为以前太严格了。

三亚,网络图片

第四,燕郊。

从字面上看,燕郊的放松政策也旨在引进人才。

但是您从未想过,燕郊只是河北省廊坊市三河下的一个小镇!

用房地产市场上的大房地产来衡量,张大为经过多年的发展,燕郊的新房很少。相反,三河还有其他城镇,并且存货更多。无需在房地产市场上放松燕郊地区。这就像北京放宽了采购。第一个绝对不是西城区。

因此,房地产市场监管不仅可以放宽燕郊镇级区域,因为它不在行政级别之内,新闻的可信度无需多说。

燕郊,网络图片

第五,青岛。

这也是未经证实的乌龙茶。

该消息最早由深圳房地产V樱桃大厦的微博转播,但很快被删除。

据业内人士透露,这一消息实际上与今年初放松铁山,望台,红石屋和董家口的建议相同。这只是一个建议,不会有任何联系。

哦,只是敢于提出一个建议,或者回去吃虾。

青岛,网络图片

如果房价松动,结算门槛会降低吗?

任何政策的动荡都将与房地产市场联系在一起。

最近新房降价,二手房挂牌数量激增,这对所有人也是显而易见的。

很明显,当前的房地产市场购买限制仅以人才政策和项目工程的名义进行的救助。

不敢直接承认它,但这也是“半张脸”的原因。

首先,在中央政府实行“三合五”的“住所不投机”和第一个“不使用房地产作为短期刺激经济的手段”之后,地方政府希望维持稳定的房价,不能暴跌,也不想刺激房地产市场。锅只能“走钢丝”。

毕竟,地方政府必须依靠土地财政来吃饭。

网页图片

其次,房地产市场在炎热,寒冷的冬天之后开始回暖,并触底反弹。但是,不可否认的是,在“维持稳定”的条件下,随着横向市场周期的延续,市场开始下滑,热点城市只能通过各种蝎子“过冬”,购买限制可以说是真实的。

但是,无论是南京还是天津,这都是“一个城市,一个政策”和“因为城市的政策”的具体体现。它不违反“停滞不投机”的前提,因为限制销售仍在进行中。时间。

最后两个句子

回到原始问题:

放松购买,我现在可以买房子吗?

我可以这样回答你。

如果只是需要,您可以在本地工作,定居和生活。如果您有足够的资金,您当然可以买房子。

毕竟,新磁盘的降价幅度还是很大的,这是一个不错的开始时间,但是房屋的质量,运输,配套设施等都应该衡量,最好去现场踩在盘子上,货比三家。

如果您是投资者,建议您休息一会儿。目前,松弛的领域还远远不够。一线和二线城市仅在郊区放松,核心地区仍受到严格控制。

如果您想独自一人去做,我只能说您的下一个机会很像下图。

本文最早在微信公众号:Real Estate PLUS上发布。本文内容属于作者个人观点,并不代表Hexun.com的立场。投资者应采取相应的行动,风险自负。

(编辑:岳权HN152)

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